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[12.03.2010]

Aktuelles zur Wohnraumförderung
Ein Service von wobau2000

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben nach bestem Wissen erfolgen und so gewissenhaft wie möglich gearbeitet wird. Eine Gewährleistung irgendeiner Art kann jedoch leider nicht übernommen werden, da hier nur allgemeine Informationen gegeben werden können. Siehe auch weitere Hinweise zu diesem Themenbereich "Haftung, Disclaimer und Haftungsausschluss und Benutzerbedingungen" auf der Seite "Impressum".
Vor allem: Aus den genannten Zahlen und Allgemeininformationen lassen sich
keinerlei Rechtsansprüche ableiten.

L-Bank-Konditionen^{1 2 3}
Zinsfestschreibung bei Darlehenszusage. Ganz wichtig: Es gibt KEINEN Rechtsanspruch auf Fördermittel. Bei speziellen Fragen wenden Sie sich deshalb bitte an Ihren zuständigen Wohnraumförderer im Landratsamt oder direkt an die L-Bank (LAKRA) in Karlsruhe. Das Options-Darlehen ist KEIN von Anfang an verbilligtes Förderdarlehen, sondern zunächst ein Marktdarlehen der L-Bank. Es werden je nach Darlehen verschiedene Zinsfestschreibungen mit 10, 12, 15, 20 oder 30 Jahren angeboten. Hier eine Auswahl, ohne Gewähr :

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Förderprogramm 2009 Stand 12.03.2010	Anfangszinssatz nominal in % p.a.	Auszahlung in %	Tilgung in % p.a.	(anfänglicher) effektiver Jahreszins %	Bereitstellungs- zinsen in % p.a.

Z-15-Darlehen ⁸ Förderdarlehen	Das auf 15 Jahre im Zins verbilligte Darlehen, nach Abzug der anfänglichen Zinsverbilligung von 2,25 %
- mit 15-j. Zinsfestschreibung	2,35	98⁴	1⁵	3,26⁷	keine
- mit 20-j. Zinsfestschreibung	2,55	98⁴	1⁵	3,69⁷	keine
- mit 30-j. Zinsfestschreibung	2,75	98⁴	1	4,06 ⁷	keine

Options-Darlehen Marktdarlehen	Kapitalmarktdarlehen OHNE Zinsverbilligung, mit Zusage der Ergänzungsförderung für NACH dem Zeitpunkt der Darlehensgewährung innerhalb von sechs Jahren zum Haushalt hinzugekommene Kinder. Marktkonditionen wie beim E-Darlehen.
- mit 10-j. Zinsfestschreibung	3,93	100	1⁵	4,00	3,00 ab 7. Woche
- mit 12-j. Zinsfestschreibung	4,14	100	1⁵	4,22	3,00 ab 7. Woche
- mit 15-j. Zinsfestschreibung	4,38	100	1⁵	4,47	3,00 ab 7. Woche

Darlehen aus dem Programm "Wohnen mit Kind" ¹⁰	mit 30 oder 35-jähriger Laufzeit, einem tilgungsfreien Anlaufjahr und 10 oder 15-jähriger Zinsfestschreibung
30 Jahre Laufzeit 10 Jahre Zinsfestschreibung	3,75	100	1,92	3,80	3,00 ab 21. Woche
30 Jahre Laufzeit 15 Jahre Zinsfestschreibung	4,25	100	1,77	4,32	3,00 ab 21. Woche

35 Jahre Laufzeit 10 Jahre Zinsfestschreibung	3,75	100	1,47	3,80	3,00 ab 21. Woche
35 Jahre Laufzeit 15 Jahre Zinsfestschreibung	4,25	100	1,32	4,32	3,00 ab 21. Woche

E-Darlehen ^{6 9} Marktdarlehen	Ergänzungsdarlehen
- mit 10-j. Zinsfestschreibung	3,98	100	1⁵	4,05	3,00 ab 7. Woche
- mit 15-j. Zinsfestschreibung	4,43	100	1⁵	4,52	3,00 ab 7. Woche

Die Zinssätze sind freibleibend und haben nur Gültigkeit für das Neugeschäft. Entscheidend sind die Kapitalmarktzinsen bei Darlehenszusage.

Vermittlerprovisionen können nicht geltend gemacht werden.

Die Darlehensbedingungen im Einzelnen entnehmen Sie bitte dem Merkblatt Wohnen mit Kind oder den Übersichten unter www.l-bank.de

Beim Auszahlungsabschlag handelt es sich um kein den Zinssatz reduzierendes Disagio.

Es ist auch eine Anfangstilgung von 2 % oder 3 % wählbar, wobei sich dann ein anderer Zinssatz ergeben kann.

Monatlich nachträgliche Zahlung von Zins und Tilgung bei sofortiger Tilgungsverrechnung.
Die Tilgung erhöht sich laufend um die ersparten Zinsen (Annuitätendarlehen).

Für die Effektivzinsberechnung wurde der nicht reduzierte Nominalzins zugrunde gelegt.

Z-15-Annuitätendarlehen mit 15-jähriger Zinsverbilligung. Nach 15 Jahren ist der unverbilligte Kapitalmarktzins zu zahlen. Der anfängliche Förderzins ist nicht konstant gleich, sondern steigt mehrfach innerhalb des Förderzeitraums. Der Zinssatz wird jedoch höchstens auf 0,50% verbilligt.

Sondertilgungen bis zu 4 % pro Jahr möglich.

Die Laufzeit beträgt 30 oder 35 Jahre. Es können auch 2, 3, 4 oder 5 tilgungsfreie Anlaufjahre gewählt werden, wobei sich dann der Tilgungssatz ändert.

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Tipp:

Zunächst die mögliche Finanzierung abklären, dann erst zu Architekt, Bauträger oder Verkäufer gehen. Nutzen Sie ALLE Möglichkeiten der Einsparung und sprechen Sie mit uns! Hier erhalten Sie Antworten auf die Frage: "Wie weit kann ich gehen, was kann ich mir leisten...?"

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aktuell vom	Thema

31.12.2009	Das Förderangebot aus dem Programmteil „Bau oder Kauf neuen Wohnraums zur Selbstnutzung“ endet heute, 31.12.2009, mit der Abgabe vollständiger Anträge bei der Wohnraumförderstelle. Alle weiteren Förderangebote aus dem Landeswohnraumförderungsprogramm 2009 bleiben von der Programm(teil-)schließung unberührt und werden in 2010 fortgeführt, bis auch diese Mittel aufgebraucht sind.
15.10.2009	Aktualisiert: Das Buch zur Wohnraumförderung wobau2000^abc Das große Buch zur Wohnraumförderung in Baden-Württemberg erscheint nun schon im zehnten Jahrgang. Es wird ständig aktualisiert, damit unsere Kunden immer auf den neuesten Stand sind. Heute bekamen unsere wobau2000 Stammkunden ein kostenloses Update auf die aktuelle Version für 2009. Freuen Sie sich darauf! Antworten auf viele neue Fragen wurden in das große ABC der Wohnraumförderung aufgenommen, ergänzt oder aktualisiert. Derzeitiger Stand: Auf über 190 Seiten finden Sie Antworten auf Ihre Fragen und Informationen zur Wohnraumförderung in Baden-Württemberg. Lesen Sie hier [mehr ...]
15.08.2009	Sie wollen in Baden-Württemberg eine Immobilie erwerben oder bauen? Egal ob mit oder ohne Kind: Die Fördermittel des Landes sind es wert, in Anspruch genommen zu werden. Der Anfangszins beim Z-15-Darlehen ist seit dem 01.07.2009 um 2,25 % verbilligt. Die aktuellen Zinssätze der L-Bank sehen Sie in der Übersicht oben. Auch KfW-Darlehen sind über die Förderbank des Landes -nochmals verbilligt- zu erhalten. Sollte Ihr Berater oder Bank bei der Beratung die Software und das Wissen von wobau2000 noch nicht anwenden, fragen Sie ruhig nach, weshalb. Es ist Ihr Geld, sprich Vorteil bei der Finanzierung. Lassen Sie sich das nicht entgehen. Die Einkommensgrenze ist sehr hoch, der Zins billig und kann bis zu 30 Jahre festgeschrieben werden.
20.07.2009	Geänderte Landesförderung seit dem 01.07.2009 Zum 01. Juli 2009 haben sich einige sehr wichtige Änderungen im bisherigen Landeswohnraumförderungsprogramm ergeben. Dies machte nicht nur ein sehr umfangreiches Update der Software wobau2000^plus erforderlich, sondern auch eine Überarbeitung des wobau2000^abc Die Neufassung des „gedruckten“ Landeswohnraumförderungsprogramms 2009 ist auf der Internetseite des Wirtschaftsministeriums eingestellt. Darin sind die Änderungen durch Fettdruck sowie Kursivsetzung ersichtlich. Lesen Sie hier [mehr ...] Infomaterial / Downloads, gültig ab 1. Juli 2009 Verwaltungsvorschrift zum Landeswohnraumförderungsprogramm – neu – (auf der rechten Bildschirmseite)
29.06.2009	Landesförderung in Baden-Württemberg hat in 2009 große Vorteile Viel sparen lässt sich bei einer Immobilienfinanzierung mit Fördergeldern des Landes. Egal, ob allein erziehend, verheiratet oder Lebensgemeinschaft ohne Trauschein: es kommt nur darauf an, wie viele Kinder im Haushalt leben. Es sind Finanzierungshilfen des Landes Baden-Württemberg, die in Form von im Zins verbilligten Darlehen gegeben werden. Das Landeswohnraumförderungsprogramm ("Lakra"-Programm) bringt nachweislich große finanzielle Vorteile und damit Spielräume, die es zu nutzen gilt. Denn neben diesen Landesmitteln ist es durchaus erlaubt, auch KfW-Darlehen, also die Förderung des Bundes, zu beantragen. Diese z.B. über die L-Bank beantragten KfW-Darlehen werden dann durch das Land nochmals ermäßigt. Was will man mehr? Eines sollte dabei allerdings nicht unerwähnt bleiben. Ohne Eigenkapital ist einen Förderung nicht möglich. Interessenten wird geraten, sich so rasch wie möglich an die Förderstelle ihres Landkreises bzw. Stadtkreises zu wenden, um einen Beratungstermin zu vereinbaren Kreditinstitute und Bausparkassen, aber auch Berater, die mit der Fördersoftware wobau2000^plus arbeiten, helfen Ihnen selbstverständlich ebenfalls gerne, stellen für Sie die notwendigen Anträge (bei denen es oft auf wichtige Details ankommt) und nehmen Ihnen die Behördengänge ab. Fragen Sie Ihre Bank, Bausparkasse oder Berater daher unbedingt danach, ob mit wobau2000^plus gearbeitet wird, denn dann sind Antragstellung und Beratung einfach, elegant und transparent. Wenn nicht, drucken Sie Ihrem Berater unsere Internetseite aus oder weisen ihn darauf hin. Lesen Sie hier [mehr ...]
19.06.2009	Förderanträge leicht gemacht! Unsere Partner und alle Profis, die mit der Fördersoftware wobau2000^plus arbeiten, beraten Sie gerne und bereiten Ihnen den Förderantrag - für Sie stressfrei & kostengünstig - gleich vor. Egal ob Eigentumswohnung oder Haus, neu oder gebraucht. Es wird bereits ab 1 Kind mit im Zins verbilligten Darlehen gefördert. Sogar Junge kinderlose Paare erhalten ein Optionsdarlehen mit Förderzusage.
03.06.2009	Attraktive Gruppen- bzw. Institutslizenz An dieser Stelle ein herzlicher Dank an alle treuen wobau2000^plus Abonnenten, von denen viele bereits seit 1993 mit unserem Team gemeinsame und erfolgreiche Wege gehen. Die steigende Zahl von Stammkunden zeigt, dass das Konzept stimmt. Wenn Sie besonders viel sparen wollen, sprechen Sie uns bitte auf eine attraktiven Gruppen- bzw. Institutslizenz an. Günstiger geht es dann nicht mehr.
10.01.2009	In Baden-Württemberg ist das Landeswohnraumförderungsprogramm 2009 gestartet. wobau2000-Anwender sind wie immer auf dem neuesten Stand. Egal ob Eigentumswohnung oder Haus, neu oder gebraucht, und egal, in welcher Kategorie: Es wird ab sofort bereits ab 1 Kind mit im Zins verbilligten Darlehen gefördert. Sogar Junge kinderlose Paare erhalten ein Optionsdarlehen mit einer hoch interessanten Förderzusage. Unsere Partner und alle Profis, die mit der Fördersoftware wobau2000^plus arbeiten, beraten Sie gerne und bereiten Ihnen den Förderantrag - für Sie stressfrei & kostengünstig - gleich vor. Unsere umfangreichen Informationen, sowie die praxisorientierte Software zum Förderprogramm des Landes und der L-Bank, erhalten nur noch wobau2000-Kunden. Und das exklusiv im Direktversand und nicht auf der Internetseite. Lesen Sie hier [mehr ...]
immer aktuell	Demo-Version Bitte haben Sie Verständnis, wir sind zwar großzügig, aber: Auch wobau2000 hat nichts zu verschenken! Eine zeitlich befristete Demo-Version kann nur noch gegen Vorauszahlung einer Bearbeitungsgebühr versandt werden. Ausnahmen von dieser Regelung sind nicht möglich. Selbstverständlich wird Ihnen die Bearbeitungsgebühr mit einer späteren Bestellung verrechnet. Bei Interesse für eine Demo-Version schreiben Sie uns einfach eine kurze Mail. Wir teilen Ihnen dann unsere Bankverbindung mit. Nach Überweisung der Bearbeitungsgebühr wird die Demo-Version sofort mit der Rechnung/Quittung versandt. Bitte beachten Sie auch, dass wir uns die Lieferung einer Demo-Version vorbehalten. Hinweis: wobau2000^quick und wobau2000^abc sind in der Demoversion nicht enthalten. Preisbeispiele und Infos zur Bearbeitungsgebühr für das Programm finden Sie unter "Preise + Bestellung". Lesen Sie hier [mehr ...]
immer aktuell	Schnell-Berechnung Bei uns heißt "Schnellberechnung" wirklich schnell. Innerhalb von 3-5 Minuten, oder mit dem neuen Quick-Check, sogar in kürzerer Zeit, wissen Sie, ob es sinnvoll ist, einen Förderantrag weiter zu bearbeiten, oder eine "Freie Finanzierung" zu rechnen. Speziell dafür wurde die Fördersoftware wobau2000^plus entwickelt. Absoluter Liebling der Anwender: wobau2000^quick Für die flotte Eingabe "so nebenher" eine erste Schnellberechnung für Ihre "Laufkundschaft", die ohne Termin kommt. Sozusagen ein elektronischer "Quick-Check". wobau2000^quick wurde in die Hauptsoftware von wobau2000^plus integriert. Ein echter Mehr-Wert, ohne mehr zu kosten. Unser Motto: Aus der Praxis für die Praxis. Lesen Sie hier [mehr ...]
immer aktuell	Finanzierungsspezialisten in Ihrer Nähe Nennen Sie uns den Ort, wo das Objekt liegt, das Sie kaufen, bauen oder umschulden wollen. Wir nennen Ihnen dann erfahrene Finanzierungsspezialisten in Ihrer Nähe, die mit der Fördersoftware wobau2000^plus Ihren Förderanspruch kompetent prüfen und durchsetzen. Neben Banken, Bausparkassen und freien Finanzierungsberatern, zählen auch gute & erfahrene Bauträger zu diesen Spezialisten bei Ihnen vor Ort.
immer aktuell	Bitte beachten Sie auch unsere wobau2000-Partnerseiten. Lesen Sie hier [mehr ...]
immer aktuell	Alle wobau2000-Angebote für Sie in der Übersicht Lesen Sie hier [mehr ...]
immer aktuell	Exklusives nur für Kunden Unsere umfangreichen Informationen zum Programm erhalten nur noch wobau2000-Kunden. Exklusiv ! Lesen Sie hier [mehr ...]
immer aktuell	Empfehlungen Sie sind ein überzeugter Fan von wobau2000^plus ! Keine Frage: Das freut uns. Sehr sogar! Beteiligen Sie sich deshalb aktiv am Wachstum der wobau2000-Familie mit und empfehlen Sie das Programm bitte weiter. Es lohnt sich: Eine nette Überraschung wartet auf Sie.
immer aktuell	Versicherungen für Bauherren und Hausbesitzer... Das wobau2000^secure-Kompetenzteam bietet auf Wunsch vieler Immobilienbesitzer und Bauherren ein speziell auf Sie zugeschnittenes Versicherungsangebot an. Gerne beraten wir Sie ganz individuell. Wir zeigen Ihnen Beispiele und Versicherungsangebote mit Top-Ranking in der Fachpresse. Lesen Sie hier [mehr ...]
immer aktuell	Baukostenuntergrenze Kunden teilten uns mit, dass die L-Bank auch so etwas wie eine Kostenuntergrenze kennt, nicht nur eine Kostenobergrenze. Die L-Bank geht von Mindestbaukosten in Höhe von durchschnittlich 240 € je Kubikmeter aus. Wenn diese Untergrenze unterschritten wird, dann kommt der Antragsteller in echte Erklärungsnot. Alle Infos selbstverständlich ausführlich im großen Buch zur Wohnraumförderung, dem wobau2000^abc Lesen Sie hier [mehr ...]
immer aktuell	Seminarangebot Lesen Sie hier [mehr...]

	Wir gratulieren unserem Team-Partner Wolf Steinbrecher zur Veröffentlichung seines ersten Buches und empfehlen es gerne weiter ! Produktorientierte Ablage Optimierung des Dokumentenmanagements in der Kommunalverwaltung von Dipl.-Volkswirt Wolf Steinbrecher, ehemals Sachgebietsleiter Organisation und Controlling 2007, 162 Seiten, € 19,80 ISBN 978-3-415-03883-7 Das Werk gibt allen für die Ablageorganisation Verantwortlichen eine Einführung in die Ablageproblematik und wertvolle Hinweise für die Umsetzung eines »teamfähigen« Ablagesystems mit Produktorientierung, und zwar sowohl im Rahmen des vorhandenen Aktenplans als auch im Hinblick auf den neuen kommunalen Produktplan. Dabei bringt der Autor sein Fachwissen als Seminarleiter für effizientes Dokumentenmanagement in das Buch ein.

	Literaturempfehlung "Lange leben mit Genuss", Medizinisches Know-how für Nichtmediziner von Dr. med. habil. Richard Klatt 2. völlig überarbeitete Auflage, September 2005, 300 Seiten * 24,80 € * ISBN 3-89869-146-2 * Universum-Verlag, Wiesbaden Wer gesund und leistungsfähig älter werden möchte, wer neugierig ist, was die Zukunft noch bringt, wer das Leben genießen und es aktiv gestalten will, und wer bereit ist, etwas dafür zu tun, zum Beispiel alte Gewohnheiten über Bord zu werfen und zu ändern, dem wird dieses Buch ganz sicher ein nützlicher und hilfreicher Begleiter sein. Also, bleiben Sie neugierig! Der Autor, Dr. med. habil. Richard Klatt, promovierte an der Charité Berlin, leitete in den Neunzigerjahren als Chefarzt eine Privatklinik in Bad Mergentheim und führt heute eine internistische Praxis in Baden-Baden. [mehr ... Lange leben mit Genuss]

	Die Kürbis-Saison ist beendet ! Und wieder konnten wir Sie mit feinen schönen Kürbissen überraschen und Sie mit neuen Ideen sowie Anregungen verwöhnen ! Den vielen treuen Kunden der letzten Jahre sagen wir ein herzliches "DANKESCHÖN" für den Einkauf. Ihnen allen versprechen wir, dass wir auch künftig unser Bestes für Sie geben werden. Nicole & Elisabeth freuten sich über Ihren Besuch [mehr ...]

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