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Privat |
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Kürbis-Welt-Ottersweier |
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Realschulstammtisch |
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[03.09.2010] |
Aktuelles zur Wohnraumförderung
Ein Service von wobau2000
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Bitte beachten Sie, dass alle Angaben
nach bestem Wissen erfolgen und so gewissenhaft wie möglich
gearbeitet wird. Eine Gewährleistung irgendeiner Art kann
jedoch leider nicht übernommen werden, da hier nur allgemeine
Informationen gegeben
werden können. Siehe auch weitere Hinweise zu diesem
Themenbereich "Haftung, Disclaimer und Haftungsausschluss und
Benutzerbedingungen" auf der Seite "Impressum".
Vor allem: Aus den genannten Zahlen und Allgemeininformationen
lassen
sich
keinerlei Rechtsansprüche ableiten.
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L-Bank-Konditionen1 2 3
Zinsfestschreibung bei Darlehenszusage. Ganz wichtig: Es gibt
KEINEN Rechtsanspruch auf Fördermittel. Bei speziellen Fragen
wenden Sie sich deshalb bitte an Ihren zuständigen
Wohnraumförderer im Landratsamt oder direkt an die L-Bank
(LAKRA) in Karlsruhe. Das Options-Darlehen ist KEIN von Anfang
an verbilligtes Förderdarlehen, sondern zunächst ein Marktdarlehen der
L-Bank. Es werden je nach Darlehen verschiedene Zinsfestschreibungen mit 10,
12, 15, 20 oder 30
Jahren angeboten. Hier eine Auswahl, ohne Gewähr
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Förderprogramm 2010
Stand
03.09.2010
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Sollzins
in % p.a. |
Auszahlung
in % |
Tilgung
in %
p.a. |
effektiver
Jahreszins % |
Bereitstellungs-
zinsen
in % p.a. |
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Z-15-Darlehen
Förderdarlehen |
Das auf 15 Jahre im Zins verbilligte Darlehen,
nach Abzug der anfänglichen Zinsverbilligung von 2,25 %.
Der Zinssatz wird jedoch höchstens auf 0,50 % verbilligt. |
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- mit 15-j. Sollzinsbindung |
1,50 |
98
4 |
1 5 |
2,40 |
keine |
|
- mit 20-j. Sollzinsbindung |
1,75 |
98
4 |
1 5 |
2,89 |
keine |
|
- mit 30-j. Sollzinsbindung |
2,00 |
98
4 |
1 |
3,34 |
keine |
|
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Options-Darlehen 6 Marktdarlehen |
Kapitalmarktdarlehen OHNE Zinsverbilligung,
mit Zusage der Ergänzungsförderung für NACH dem Zeitpunkt
der Darlehensgewährung innerhalb von sechs Jahren zum
Haushalt hinzugekommene Kinder. |
| -
mit 10-j. Sollzinsbindung |
3,11 |
100 |
1 5 |
3,15 |
3,00
ab 7. Woche |
| -
mit 12-j. Sollzinsbindung |
3,33 |
100 |
1 5 |
3,38 |
3,00
ab 7. Woche |
| -
mit 15-j. Sollzinsbindung |
3,55 |
100 |
1 5 |
3,61 |
3,00
ab 7. Woche |
|
|
Darlehen aus dem Programm
"Wohnen mit Kind"
10 |
mit 30 oder 35-jähriger Laufzeit,
einem tilgungsfreien Anlaufjahr
und
10 oder 15-jähriger Sollzinsbindung. |
|
30 Jahre Laufzeit
10 Jahre Sollzinsbindung |
2,95 |
100 |
2,19 |
2,98 |
3,00
ab 21. Woche |
|
30 Jahre Laufzeit
15 Jahre Sollzinsbindung |
3,40 |
100 |
2,04 |
3,44 |
3,00
ab 21. Woche |
|
|
|
35 Jahre Laufzeit
10 Jahre Sollzinsbindung |
2,95 |
100 |
1,72 |
2,98 |
3,00
ab 21. Woche |
|
35 Jahre Laufzeit
15 Jahre Sollzinsbindung |
3,40 |
100 |
1,57 |
3,44 |
3,00
ab 21. Woche |
|
|
Darlehen aus dem Programm
"Wohnen mit Zukunft: Erneuerbare Energien" |
mit 20 oder 10-jähriger Laufzeit,
einem tilgungsfreien Anlaufjahr
und
10-jähriger Sollzinsfestschreibung. |
|
20 Jahre Laufzeit
10 Jahre Sollzinsbindung
-- Neubau
-- Bestandsimmobilie |
2,80
2,25 |
100
96 |
4,00
4,23 |
2,83
2,83 |
keine
keine |
|
10 Jahre Laufzeit
10 Jahre Sollzinsbindung
-- Neubau
-- Bestandsimmobilie |
2,35
1,60 |
100
96 |
10,01
10,35 |
2,37
2,38 |
keine
keine |
|
|
|
E-Darlehen 6
7
Marktdarlehen |
Ergänzungsdarlehen |
| -
mit 10-j. Sollzinsbindung |
3,16 |
100 |
1 5 |
3,21 |
3,00
ab 7. Woche |
| -
mit 15-j. Sollzinsbindung |
3,59 |
100 |
1 5 |
3,65 |
3,00
ab 7. Woche |
|
|
|
E-Darlehen (L 25)
6 8
Marktdarlehen |
Ergänzungsdarlehen |
| -
mit 10-j. Sollzinsbindung |
3,68 |
100 |
2,55 9 |
3,74 |
3,00
ab 7. Woche |
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1 |
Die Zinssätze sind freibleibend und haben nur Gültigkeit für
das Neugeschäft. Entscheidend sind die Kapitalmarktkonditionen bei Darlehenszusage.
Für das Darlehen aus den Programmen "Wohnen mit Kind" und
"Wohnen mit Zukunft" gilt: Falls zum Zeitpunkt, zu dem der
vollständige Antrag bei der L-Bank eingegangen ist, ein
günstigerer Sollzinssatz galt, wird das Darlehen zu diesem
günstigeren Sollzinssatz zugesagt. |
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|
2 |
Vermittlerprovisionen können nicht geltend gemacht werden. |
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3 |
Die Darlehensbedingungen im Einzelnen entnehmen Sie bitte den
Merkblättern "Wohnen mit Kind", "Wohnen mit Zukunft" oder den Übersichten unter www.l-bank.de |
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4 |
Beim Auszahlungsabschlag handelt es sich um kein den Sollzinssatz reduzierendes Disagio. |
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5 |
Es ist auch eine Anfangstilgung von 2 % oder 3 % wählbar,
wobei sich dann ein anderer Sollzinssatz ergeben kann. |
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6 |
Monatlich nachträgliche Zahlung von Sollzins und Tilgung bei
sofortiger Tilgungsverrechnung.
Die Tilgung erhöht sich laufend um die ersparten Sollzinsen (Annuitätendarlehen). |
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7 |
Sondertilgungen bis zu 4 % pro Jahr möglich. Weitere Angebote
für andere Sollzinsbindungen erhalten Sie auf Anfrage. |
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8 |
Sondertilgungen bis zu 4 % pro Jahr möglich. |
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9 |
Der Tilgungssatz ist so gewählt, dass das Darlehen zum Ablauf
der Sollzinsbindung vollständig zurückbezahlt ist. Insoweit
ist auch der Tilgungssatz freibleibend. |
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10 |
Die Laufzeit beträgt 30 oder 35 Jahre. Sie können auch 2, 3, 4
oder 5 tilgungsfreie Anlaufjahre wählen, wobei sich
dann der Tilgungssatz ändert. |
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Tipp: |
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Zunächst die mögliche Finanzierung abklären, dann erst zu Architekt,
Bauträger oder Verkäufer gehen.
Nutzen Sie ALLE Möglichkeiten der Einsparung und sprechen Sie
mit uns!
Hier erhalten Sie Antworten auf die Frage: "Wie weit kann ich
gehen, was kann ich mir leisten...?"
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15.08.2010 |
Förderanträge leicht gemacht!
Unsere Partner und alle Profis, die mit der
Fördersoftware wobau2000plus arbeiten, beraten Sie gerne
und bereiten Ihnen den Förderantrag - für Sie stressfrei
& kostengünstig - gleich vor.
Egal ob Eigentumswohnung oder Haus, neu oder gebraucht.
Es wird bereits ab 1 Kind mit im Zins verbilligten
Darlehen gefördert. Sogar Junge kinderlose Paare
erhalten ein Optionsdarlehen mit Förderzusage.
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02.08.2010 |
Sie wollen in Baden-Württemberg eine Immobilie
erwerben oder bauen?
Egal ob mit oder ohne Kind: Die Fördermittel des Landes
sind es wert, in Anspruch genommen zu werden. Der
Anfangszins beim Z-15-Darlehen ist um
2,25 % verbilligt. Die aktuellen Zinssätze der L-Bank sehen
Sie in der Übersicht oben.
Auch KfW-Darlehen sind über die Förderbank des
Landes -nochmals verbilligt- zu erhalten.
Sollte Ihr Berater oder Bank bei der Beratung die
Software und das Wissen von wobau2000 noch nicht
anwenden, fragen Sie ruhig nach, weshalb. Es ist
Ihr Geld, sprich Vorteil bei der Finanzierung. Lassen
Sie sich das nicht entgehen. Die Einkommensgrenze ist
sehr hoch, der Zins billig und kann bis zu 30 Jahre
festgeschrieben werden.
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25.07.2010 |
Aktualisiert: Das
Buch zur Wohnraumförderung wobau2000abc
Das große Buch zur Wohnraumförderung in
Baden-Württemberg erscheint nun schon im elften
Jahrgang. Es wird ständig aktualisiert, damit unsere
Kunden immer auf den neuesten Stand sind. Freuen
Sie sich auf die neue Version.
Antworten auf viele neue Fragen wurden in das große ABC
der Wohnraumförderung aufgenommen, ergänzt oder
aktualisiert.
Derzeitiger Stand: Auf über 190 Seiten
finden Sie Antworten auf Ihre Fragen und Informationen zur Wohnraumförderung in
Baden-Württemberg.
Lesen Sie hier [mehr ...]
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19.07.2010 |
NEU: Digitales Angebot
vom
Buch wobau2000abc
Sie benötigen nur die digitale Version vom Buch zur
Wohnraumförderung und verzichten auf die gedruckte
Fassung? Dann erhalten Sie das Buch in Form einer
PDF-Datei mit 20 % Ermäßigung auf den Nettopreis
der Druckversion.
Lesen Sie hier [mehr ...]
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01.07.2010 |
Attraktive Gruppen-
bzw. Institutslizenz
An dieser Stelle
ein herzlicher Dank an alle treuen wobau2000plus
Abonnenten, von denen viele bereits seit 1993 mit
unserem Team gemeinsame und erfolgreiche Wege gehen. Die steigende Zahl von Stammkunden zeigt,
dass das Konzept stimmt.
Wenn Sie besonders viel sparen wollen, sprechen Sie uns
bitte auf eine attraktiven Gruppen-
bzw. Institutslizenz an.
Günstiger geht es dann nicht mehr.
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17.05.2010 |
Am 01.04.2010 startete in Baden-Württemberg das
Landeswohnraumförderungsprogramm 2010
Anwender der Fördersoftware wobau2000plus sind wie immer auf dem neuesten
Stand.
Egal ob Eigentumswohnung oder Haus, neu oder gebraucht,
und egal in welcher Gemeinden-Kategorie: Es wird bereits ab 1 Kind mit im Zins verbilligten Darlehen
gefördert. Sogar Junge kinderlose Paare erhalten ein
Optionsdarlehen mit einer hoch interessanten Förderzusage.
Unsere Partner und alle Profis die mit der
Fördersoftware wobau2000plus arbeiten, beraten Sie gerne
und bereiten Ihnen den Förderantrag - für Sie stressfrei
& kostengünstig - gleich vor.
Unsere umfangreichen Informationen, sowie die
praxisorientierte Software zum Förderprogramm des
Landes und der L-Bank erhalten nur
wobau2000-Kunden. Und das exklusiv im Direktversand und
nicht auf der Internetseite.
Lesen Sie hier [mehr ...]
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09.05.2010 |
Landesförderung in Baden-Württemberg hat auch in 2010 große Vorteile
Auch wenn das Zinsniveau derzeit überall günstig ist,
lässt sich bei einer Immobilienfinanzierung
mit Fördergeldern des Landes viel Geld sparen. Egal, ob allein erziehend,
verheiratet oder Lebensgemeinschaft ohne Trauschein: es
kommt nur darauf an, wie viele Kinder im Haushalt
leben.
Es sind Finanzierungshilfen des Landes
Baden-Württemberg, die in Form von im Zins verbilligten
Darlehen gegeben werden.
Das Landeswohnraumförderungsprogramm ("Lakra"-Programm)
bringt nachweislich große finanzielle Vorteile und damit
Spielräume, die es zu nutzen gilt. Denn neben diesen
Landesmitteln ist es durchaus erlaubt, auch
KfW-Darlehen, also die Förderung des Bundes, zu
beantragen. Diese z.B. über die L-Bank beantragten
KfW-Darlehen werden dann durch das Land teilweise
nochmals ermäßigt.
Eines sollte dabei allerdings nicht unerwähnt bleiben.
Ohne Eigenkapital ist einen Förderung nicht möglich.
Interessenten wird geraten, sich so rasch wie möglich an
die Förderstelle ihres Landkreises bzw. Stadtkreises zu
wenden, um einen Beratungstermin zu vereinbaren
Kreditinstitute und Bausparkassen, aber auch Berater,
die mit der Fördersoftware wobau2000plus
arbeiten, helfen Ihnen selbstverständlich ebenfalls gerne, stellen für Sie die
notwendigen Anträge (bei denen es oft auf wichtige
Details ankommt) und nehmen Ihnen die Behördengänge ab.
Fragen Sie Ihre Bank, Bausparkasse oder Berater daher
unbedingt danach, ob mit wobau2000plus
gearbeitet wird, denn dann sind Antragstellung und
Beratung einfach, elegant und transparent. Wenn nicht,
drucken Sie Ihrem Berater unsere Internetseite aus oder weisen ihn darauf
hin.
Lesen Sie hier [mehr
...]
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aktuell |
Demo-Version
Bitte haben Sie Verständnis, wir sind zwar großzügig, aber: Auch wobau2000 hat nichts
zu verschenken!
Eine zeitlich befristete Demo-Version kann nur
noch gegen Vorauszahlung einer Bearbeitungsgebühr versandt werden.
Ausnahmen von dieser Regelung sind nicht möglich.
Selbstverständlich wird Ihnen die Bearbeitungsgebühr mit einer späteren Bestellung
verrechnet.
Bei Interesse für eine Demo-Version schreiben Sie uns
einfach eine kurze Mail. Wir teilen Ihnen dann unsere
Bankverbindung mit. Nach Überweisung der
Bearbeitungsgebühr wird die Demo-Version sofort
mit der Rechnung/Quittung versandt. Bitte beachten Sie
auch, dass wir uns die Lieferung einer Demo-Version
vorbehalten.
Hinweis: wobau2000quick und wobau2000abc sind in der
Demoversion nicht enthalten.
Preisbeispiele und Infos zur Bearbeitungsgebühr für das Programm finden Sie unter
"Preise
+ Bestellung".
Lesen Sie hier [mehr ...]
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aktuell |
Schnell-Berechnung
Bei uns heißt "Schnellberechnung" wirklich schnell.
Innerhalb von 3-5 Minuten, oder mit dem neuen
Quick-Check, sogar in kürzerer Zeit, wissen Sie, ob
es sinnvoll ist, einen Förderantrag weiter zu
bearbeiten, oder eine "Freie Finanzierung" zu rechnen.
Speziell dafür wurde die Fördersoftware wobau2000plus
entwickelt.
Absoluter Liebling der Anwender: wobau2000quick
Für die flotte Eingabe "so nebenher" eine erste Schnellberechnung für Ihre
"Laufkundschaft", die ohne Termin kommt. Sozusagen ein
elektronischer "Quick-Check". wobau2000quick
wurde in die Hauptsoftware von wobau2000plus integriert.
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Mehr-Wert, ohne mehr zu kosten. Unser Motto: Aus der Praxis für die
Praxis.
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wobau2000-Partnerseiten.
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Wolf Steinbrecher zur Veröffentlichung
seines ersten Buches und empfehlen es gerne weiter !
Produktorientierte Ablage
Optimierung des Dokumentenmanagements in der
Kommunalverwaltung
von Dipl.-Volkswirt Wolf Steinbrecher,
ehemals Sachgebietsleiter Organisation und Controlling
2007, 162 Seiten, € 19,80
ISBN 978-3-415-03883-7
 Das Werk gibt allen für die Ablageorganisation
Verantwortlichen eine Einführung in die
Ablageproblematik und wertvolle Hinweise für die
Umsetzung eines »teamfähigen« Ablagesystems mit
Produktorientierung, und zwar sowohl im Rahmen des
vorhandenen Aktenplans als auch im Hinblick auf den
neuen kommunalen Produktplan. Dabei bringt der Autor
sein Fachwissen als Seminarleiter für effizientes
Dokumentenmanagement in das Buch ein.
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Literaturempfehlung
"Lange leben mit Genuss", Medizinisches Know-how
für Nichtmediziner
von Dr. med. habil. Richard Klatt
2. völlig überarbeitete Auflage, September 2005, 300
Seiten * 24,80 € *
ISBN 3-89869-146-2 *
Universum-Verlag, Wiesbaden
Wer gesund und leistungsfähig älter werden möchte, wer
neugierig ist, was die Zukunft noch bringt, wer das
Leben genießen und es aktiv gestalten will, und wer
bereit ist, etwas dafür zu tun, zum Beispiel alte
Gewohnheiten über Bord zu werfen und zu ändern, dem wird
dieses Buch ganz sicher ein nützlicher und hilfreicher
Begleiter sein. Also, bleiben Sie neugierig!
Der Autor, Dr. med. habil. Richard Klatt, promovierte an
der Charité Berlin, leitete in den Neunzigerjahren als
Chefarzt eine Privatklinik in Bad Mergentheim und führt
heute eine internistische Praxis in Baden-Baden.
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Lange
leben mit Genuss]
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Die Kürbis-Saison ist beendet !
Und wieder konnten wir Sie mit feinen
schönen Kürbissen überraschen und Sie mit neuen Ideen
sowie Anregungen verwöhnen !
Den vielen treuen Kunden der letzten Jahre sagen wir
ein herzliches "DANKESCHÖN" für den Einkauf.
Ihnen allen versprechen wir, dass wir auch künftig unser
Bestes für Sie geben werden.
Nicole & Elisabeth freuten sich
über Ihren Besuch [mehr
...]
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Fragen? |
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Mailen Sie uns unverbindlich. Ihr erster Kontakt für
alle Fragen:
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Klaus
Fuchs |
wobau2000 |
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Dipl. Verwaltungswirt (FH) |
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| |
Europastraße 13 |
77833 Ottersweier |
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Telefon: |
0 72 23 - 89 68 |
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Email: |
infowobau@web.de |
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Internet: |
www.wobau2000.de |
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